年11月已经见底，12月马上就要到来，张家口楼市依旧走着相同的步伐迈进，只不过“幅度”稍稍稳了些。那么年张家口房产市场就要以如今的局面收场吗？年年底如果京张高铁开通之后，会将如今的局面打破吗？
11月张家口热点县区房价出炉，其中包含了新房和二手房房价，11月张家口二手房和新房走跌，但是整体跌幅并不大，走势“不咸不淡”的，对于张家口楼市整体并没有多大的影响。
那么年11月张家口新房与二手房房价走势究竟如何？
接下来11月张家口新房与二手房房价数据为您解析！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
11月新房与二手房房价趋稳
11月新房房价环比跌0.34％
据数据分析，年11月张家口各热点县区新房房价依旧呈跌势，11月张家口新房房价均值约为.3元／㎡，10月新房房价均值为.9元／㎡，跌幅为0.34％。11月张家口新房房价跌幅并没有超过1％，整体跌幅并不大！
11月张家口二手房房价环比跌0.17％
据数据分析，年11月张家口各热点县区二手房房价依旧呈跌势，11月张家口二手房房价均值约为元／㎡，10月二手房房价均值为元／㎡，跌幅为0.17％。
11月张家口新房与二手房房价差值排名“老三样”
据数据分析，11月新房与二手房房价差值NO.1区域，仍然是崇礼，差值过万；下花园区房价差值排在第二位，差值元／㎡，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位，差值元／㎡。
点评：
11月张家口新房房价环比跌0.34％，11月张家口二手房房价跌幅为0.17％。由此可以看出新房房价跌幅要比二手房房价高一些，但是不管是新房还是二手房跌幅，并没有超过1％，因此整体跌幅并不大。
11月房价差值拉大
1-11月新房与二手房房价跌幅趋于平稳
据数据分析，年1-11月张家口新房与二手房房价跌幅逐步趋于平稳，年1-3月张家口新房与二手房跌势较平稳，3-4月新房跌幅骤增，而二手房房价略有上涨，从4月-11月新房与二手房房价逐步走跌！但是新房和二手房房价跌幅逐步稳定！
1-11月张家口新房与二手房差值逐步趋于稳定
据数据分析，1-3月房价差值有所拉大，3-6月差值逐步减小，6-8月有所拉大，8-9月有所减小，9-11月略有拉大！但是从整体趋势来看，1-11月新房与二手房房价差值逐步趋于稳定！
11月新房与二手房房价差值环比增4.1％。
点评：
由上面的分析可以看出，年1-11月张家口新房与二手房房价均处于下跌的状态，但是整体跌幅逐步趋于平稳，且整体跌幅并没有超过1％，因此对张家口楼市并没有多大影响！
1-11月市区和县区房价差值出炉
11月市区新房与二手房房价差值环比增4.1％
据数据分析，年11月张家口市区新房房价均值为元／㎡，11月二手房房价均值为元／㎡。由此可以看出11月新房与二手房房价差值为元／㎡，10月两者差值是元／㎡，10月相较于9月两者房价差值有所增加，环比增4.1％。
市区房价差值1-3月逐步拉大，3-4月缩小，4-6月逐步拉大，6-9月逐步缩小，9-11月又有所拉大。
11月县区新房与二手房房价差值环比减小2.4％
据数据分析，年11月张家口县区新房房价均值为元／㎡，11月二手房房价均值为元／㎡，差值元／㎡，10月房价差值为元／㎡，11月与10月相比，差值有所减小，环比减小2.4％。
县区新房与二手房房价差值，1-3月逐步拉大，3-6月逐步减小，6-9月逐步拉大，9-11月有所减小！
点评：
由以上数据可以看出，1-11月张家口市区和县区新房与二手房房价差值走势并不稳定，11月市区房价差值环比增4.1％，县区房价差值环比减小2.4％。
总结：
11月张家口新房与二手房房价均有所回落，11新房房价环比跌0.34％，二手房房价环比跌0.17％，虽两者有所下跌，但是整体跌幅并没有超过1％。1-11月整体房价差值趋于稳定，11月市区房价差值环比增4.1％，县区房价差值环比减小2.4％。
年年底如果京张高铁开通，张家口楼市热度会不会再次被“点燃”？让我们拭目以待吧！
