转眼间年已经到了8月份，在疫情的影响下，现在的张家口楼市二手房市场属于买方市场，现在购房不仅能讨价还价，还有各种优惠政策。这都为张家口二手房市场交易提供了“优待”，这对于张家口购房客来说，年是一个购房好年份。
进入年，张家口二手房市场持续下跌，8月份张家口二手房房价是否持续下跌？哪些县区跌的较多？
年8月张家口各县区二手房房价数据走势为您解析！
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
8月同比跌幅3涨7跌
据数据分析，年8月同比年8月张家口10大热区二手房房价依旧7跌3涨，除了下花园同比上涨1.52％，崇礼区同比上涨0.72％，怀来县同比上涨4.34％；其它县区房价均下跌。
在年8月与年8月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，万全区跌幅夺下NO.1宝座，跌10.41％；张北县紧随其后跌幅排在第二位，跌10.25％；跌幅排在第三位的是经开区，跌9.67％；排在第四位的是怀安县，跌9.64％。
8月二手房房价同比跌5.1％
年8月二手房房价均值为元／㎡，年8月张家口二手房房价均值约为元／㎡，年8月同比跌5.1％，7月同比跌5.5％，由此可以看出，8月二手房房价跌幅环比减小。
点评：
从年8月与年8月张家口二手房房价数据可以看出，8月同比跌5.1％，7月同比跌5.5％，6月同比跌6.9％，这三个月房价跌幅在逐步减小。
另外8月张家口10大热区二手房房价仍然是7跌3涨，除了下花园、崇礼区和怀来县房价同比有所上涨，其它县区房价均下跌，跌幅榜单重新洗牌，万全区同比跌幅夺下NO.1宝座，跌10.41％。
8月二手房房价环比跌幅TOP榜
年8月二手房房价环比跌0.48％
据数据分析，年1-8月张家口二手房房价均值持续走跌，年8月张家口二手房房价均值约为元／㎡，7月二手房房价均值为元／㎡，8月环比跌0.48％，7月环比跌0.77％，可以看出8月张家口二手房房价跌幅有所减小。
8月十大热区二手房房价环比9跌1平
据数据分析8月张家口10大热区二手房房价与7月份相比，9大县区二手房房价下跌，怀安房价与上月持平。其中跌幅最大的是崇礼区，环比跌1.2％；接着是万全区，环比跌0.8％；第三是张北县，跌0.7％。
点评：
8月张家口二手房房价环比跌0.48％，7月环比跌0.77％。
十大热区二手房房价环比9跌1平，跌幅NO.1区域是崇礼区，环比跌1.2％。
8月市区二手房房价走势
据数据分析，年8月张家口市区二手房房价均值为元／㎡，7月张家口市区二手房房价均值元／㎡，8月环比跌0.31％，7月环比跌1.3％，市区二手房房价跌幅有所减小。年8月市区二手房房价同比跌7.08％，7月同比跌7.1％。
8月县区二手房房价走势
据数据分析，年8月均值为元／㎡，7月均值为元／㎡，8月环比跌0.55％，7月环比跌0.45％，环比跌幅在增加。年8月县区二手房房价同比跌4.0％，7月同比跌4.6％，同比跌幅在减小。
点评：
年8月张家口市区二手房房价环比跌0.31％，同比跌7.08％；张家口县区二手房房价环比跌0.55％，同比跌4.0％。
年二手房房价下跌三种“前兆”符合张家口市场吗？
看最近的房产市场，确实不太好看，一方面受疫情的影响，人们购房热情不高；另外也受全国房价走势不明确的影响，不少的朋友已经坚信年的房子一定会比年便宜，不少其实都在持续观望。
年的楼市现状确实已经出现了下跌的迹象，购房者的买房的信心已经受到了非常严重的打击。在过年的年中，我们看到，在全国的高压调控下，房子确实出现了小幅的下挫，但是幅度却不是很大。
年，大概率还是保持上年的调控策略，至少在二手房面，大涨的概率几乎为零，所以年真的会是刚需买房客的春天吗？我们来看看市场的这三个主要的“前兆”。看看是否符合张家口市场？
1、刚需失去购房信心，观望态度为主
其实，在楼市中信心一直是排在第一位的，我们从中国股市的发展规律来看中国楼市，其实规律大概相同。每年的股市牛市都是因为股民的信心大涨的表现，大量的股民涌入股市，连垃圾股也会拉升大涨。
比对楼市也一样，大量的刚需和炒房者涌入楼市，一定也将引起楼市的大涨。而这种情况，绝不会在年发生了，一方面“住房不炒”的基本基调已经很明确，国家严控炒房者入市；另外，刚需的买房热情大也已经不如从前。
2.二手房中介大量歇业
我们一直强调，二手房中介是楼市的晴雨表，如果二手房中介大量歇业一定是楼市萎靡的前兆。在楼市鼎盛的时候，房产中介的大量扩张大家肉眼可见，但当楼市下挫时大量房产中介关门歇业大家却感觉不到。
3.开发商谨慎拿地
以前，楼市鼎盛的时候，开发商拿地就像买白菜，任何一个夹角旮旯的偏远地块都敢拿。但从年下半年开始，开发商拿地的节奏大不如从前，拿地的胆量也大不如从前。
一方面是自己的现金流确实不如前几年，另一方面其实也很客观的反应了，当下楼市的现状，购房者一旦没有信心了，二手房中介一旦没有信心了，开发商的信心从哪来？
总结：
由以上8月张家口二手房房价数据可以看出，8月10大热区二手房房价与7月份相比“9跌、1平”，跌幅最大的是崇礼区，环比跌1.2％。8月整体二手房房价同比跌5.1％，环比跌0.48％。8月张家口市区二手房房价同比跌7.08％，环比跌0.31％；县区二手房房价同比跌4.0％，环比跌0.55％。
从8月整体数据可以看出，8月张家口10大热区二手房房价均值元／㎡并不高，市区均值为元／㎡，县区均值为元／㎡。不管是整体，还是分离成市区和县区做房价数据比较，二手房房价与上月相比均走跌。
