年的张家口房地产市场,寒意已不容回避。
无论是淡季还是旺季,无论是金三银四还是金九银十,以往捷报频传的现象在今年很难见到。整个张家口房地产市场即使扔下去一块大石头,也很难激起半点水花,沉默得有些可怕。
但真正的王者,往往不惧寒冬,不管是市场火爆,还是市场惨淡,都能够吸引无数购房者的青睐。这也是为什么有个别楼盘一开售便是一片火爆的原因!
11月张家口楼市行情继续保持着平稳的发展走势,11张预售,6个项目开盘、29宗土地……
年迎来了最后一个月,张家口楼市未来走向如何,开发商市场态度怎样,众多关于楼市的猜想也在本月层出不穷。
张家口房天下数据监控中心为您制作11月张家口楼市月报数据,从多角度为您分析张家口房产市场新走向。
月度楼市排行榜
此表格数据来源于张家口房天下年11月访问量数据,新价格请
11月张家口楼盘点击量TOP10的楼盘所处区域主要集中在经开区和桥东区,其中经开区项目共计4个,桥东区项目共计3个。其次是怀来县2个,涿鹿县有1个项目上榜前十。
主动降低购房门槛的主城区,竞争优势更加明显。
11月开盘
11月张家口共计有6个项目加推,主城区有桥东区的尚峰悦庭项目和经开区的鸿坤·礼域府项目选择在11月开盘(或加推),其中鸿坤·礼域府为新盘首开。
其余开盘的项目分别是宣化区的碧桂园首府、怀来县的汤山原著以及蔚县的滨河湾中央公园二期和合启公馆项目,其中合启公馆项目也是新盘首开!
随着张家口房地产市场的不断发展,现在市场越来越透明,购房者的眼光越来越*辣,
此表格数据来源于张家口房天下年11月来电量数据,新价格请
据张家口房天下数据监测中心统计可得,年11月张家口购房来电量入榜前十的区域主要分布在桥东区5个,经开区4个,蔚县有1个项目入榜。
由以上数据可以看出,11月张家口购房来电量TOP10项目中,这些项目中新开盘、新加推房源的比较多。
此外,一线开发商开发的项目占比较大,可以看出大品牌房企开发、位置、品质、性价比等关键词依旧是购房者比较
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知,年11月桥西区销售均价为元/㎡;桥东区销售均价为元/㎡;经开区销售均价为元/㎡;崇礼区销售均价为元/㎡;下花园区销售均价元/㎡;宣化区销售均价为元/㎡;怀来县销售均价为元/㎡;怀安县销售均价为元/㎡;张北县销售均价为元/㎡;涿鹿县销售均价为元/㎡;蔚县销售均价为元/㎡;万全区销售均价为元/㎡;西山高新技术产业开发区销售均价为元/㎡。11月张家口房价过万的区县分别为:桥东区、经开区、崇礼区、下花园区。
11月预售证信息
截止发文,张家口房天下线上统计11张商品房预售许可证,分别是经开区的鸿坤·礼域府和枫墅庄园项目,桥东区的城城·上北项目,涿鹿的拾光·美麗山项目,桥西区的前进海纳都项目,宣化区的格调云居项目,以及蔚县的合启公馆、水云华庭四期和剑桥春雨三期项目,除了合启公馆连获3张预售证之外,其余项目均获得1张预售证。
但从公示的预售证号来看,11月主城区的预售证应该发了至少5张。
如果贵项目有新商品房预售许可证,欢迎同张家口房天下联系,做项目信息更新!
11月土地出让与成交
据张家口房天下统计,年11月张家口共有28宗国有用地成功出让,涉及11个区县,成交总面积约.9㎡(约为.65亩),成交总金额.4万元(约3.94亿元)。
其中张家口市区成功出让4宗国有土地;沽源县成功出让2宗国有土地;察北管理区成功出让3宗国有土地;赤城县成功出让4宗国有土地;崇礼区成功出让1宗国有土地;怀安县成功出让1宗国有土地;怀来县成功出让3宗国有土地;康保县成功出让4宗国有土地;万全区成功出让1宗国有土地;宣化区成功出让2宗国有土地;阳原县成功出让3宗国有土地。
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