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2月23日上午，一个大消息破空而来：住建部副部长陆克华在国新办新闻发布会上透露，有关部门正在为房地产税做准备工作。传闻已久的房产税看来真的距我们不远了。这位住建部副部长在回答记者的提问时，回答的原话是这样的：
回答您第二个关于房地产税的问题。这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。
小编解读这位副部长的话，我们感觉这个房产税开征已经成为事实，那这句话的意思就是主要防止大落。
1月9日，张家口市不动产登记中心揭牌仪式在市*务服务中心隆重举行，标志着我市市本级不动产统一登记工作全面启动。全市不动产统一登记实现停旧发新。宣化不动产中心随即也成立。
这是否是为开征房地产税做准备呢?
从年以来，房产税就一直是业内外热议的焦点。曾有观点认为，房产税确实能起到抑制房价的作用;也有观点认为房产税的具体细节不明确，也未经实践检验，对房价影响有限。
房地产税能不能带来房价大降?自张家口成功申办冬奥会以来，加上京张高铁的开工建设，以及这几年张家口良好的空气质量等因素的影响，张家口的房价处于暴涨阶段，比如张家口市区目前大多数楼盘已经在一万元以上，而崇礼的房价更是在1.5万左右，所谓的公寓旅游地产价格都在2万元左右。
怀来由于距离北京较近，加上东花园等地不断有北京企业前来落户，怀来的房价暴涨程度更是吓人，在去年的8月份，随着恒大集团在土木镇进行的恒大文化城的开盘，怀来沙城的房价一个月就上涨了元，百姓叫苦不迭。
在这种情况下，不到半个月时间，怀来县*府连发两个限购文件，基本堵死了怀来以外户口在怀来购房的路子。
而下花园城区人口仅仅只有三万人，但如今这个弹丸之地汇集了碧桂园，山东鲁能，浙江绿城等全国知名地产企业，房价也达到了多。
而今天涿鹿房价也已经到了左右，这样高涨的房价，对于张家口这样人均工资只有到元的贫困地区来说，买不起房子已经成为太多人的伤痛。
但是面对暴涨的房价，*府的行*手段干预似乎有限，限购等行为似乎是暂时性的一种无奈之举。
那么，假设开征房产税是否会降低房价呢?不可否认，假设开征房产税，正常来讲对拥有一套住房的百姓几乎没有任何的影响，假设以第二套房为起征房，每年即使按照房价的1%开征，那么一套房子每年也会缴纳几千元的房产税，这对于那些手中多套住房的人来说，的确有一定的威慑力。
我们小编采访了有关地产专家，他们认为房产税开征这六种人要怕：
谁最害怕房地产税呢?以下6种人比较危险：
1、在中心城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★
虽然北上深等中心城市房价非常贵，但对贪官污吏、一夜暴富的人来说，拥有多套房子一点都不是问题。知名开发商潘石屹也曾说过，据他所知，有人在北京拥有套住宅。
房地产税如何征收，目前尚不可知。但从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有多套房子的人来说，到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。
2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人
伤害指数★★★★
前几年在张家口各地流行的海景房这样的旅游地产其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
3、盲目购买城市郊区、新区住宅的人
伤害指数★★★★
目前有些地方爆炒诸如：高铁新城，温泉小镇，度假山庄等概念性房产，这些房产其实都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
4、手中有多套房、负债率非常高的炒房者
伤害指数：★★★★★
房地产税即将出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为今天的消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
所以，对于很多人来说，房子是用来住的，这句话一定要读懂，如果不住是用来炒房的，看来你要注意了。
而张家口房价暴涨的势头，在严厉*策的打压下，小编认为也会理性的降温。因为在宣钢搬迁，张家口所有矿山等行业退市，任何头脑过热的举动，是要受到市场的打击的，不管在张家口哪个区县也都如此。
对于百姓而言，理性的房价回归，才能减轻生活负担，这样的张家口才是幸福的。鄙视那些来张家口忽悠的开发商。
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长按上图
