北京哪家白癜风医院最好 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/bdf/今天是年12月5日，距离年更近了一步。年底了，关于是不是要买房?关于张家口房价今后走势如何?关于张家口房地产市场今后如何发展?依旧困扰了一大部分的买房群体。明年的张家口房地产市场如何走，尤其是当下的楼市已经处于一个相对紧张的状态之下，除了房价之外，还有没有影响楼市的其他因素?01.供需关系供需关系决定未来楼市走向，目前张家口市区、怀来县、崇礼区已经实行了限制性政策，购房者也趋于理性，购房回归常态，因此供需关系很大程度上会影响房价。张家口房地产市场在经历过前两年火热的土拍之后，土地存量相对来说有所减少。年张家口有多个项目先后入市，新房供给量持续升高。从供需关系上来讲，对于明年房价的走势也会产生一定程度的影响。02.购房需求的转变谁会为高价房产买单。炒房者已经撤离市场，接下来必然是刚需进入，但从购房年龄来讲，90后将成为主力，尤其是对于市区的购房者来讲，元/㎡的房价对于刚需购房者来讲依然是压力山大。学区、医疗、日常配套将会是接下来购房的重点，这种购房趋势将在张家口这样的四线小城市表现的会越来越明显。购房者年轻化，购房更加理性，购房群体相对减少，房价虽然处于高位，但面临房价下滑的风险依然存在。03.影响房价的因素如果房价下跌，购房者会不会火热的进入?从政策角度来讲，房价大幅下滑，房地产市场上将会变成刚需的狂欢;从购房心理来讲，虽然了解楼市本身的周期状态，但买涨不买跌的心理依然存在，能够进入市场的也必然是以居住为主。当然，房价下跌只是在理论上，无论是政策的限制，还是组成房价的基本要素都在上涨，尤其是土地价格方面，这也成为影响房价的一大重要原因。《汉书·元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性;骨肉相附，人情所愿也。”有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。《资治通鉴》就曾说“富者有弥望之田，贫者无立锥之地”，这句话就简明扼要地总结出一个结论：有无田地房产直接表明一个人的财富情况和所属阶级，象征着一个人的社会地位。在中国人的观念里，有房就是家，有房才可以安稳度日，组成一个家庭，往往是以房子为依托。放眼张家口房地产市场，似乎一切的开始与年那场申奥脱不了干系，在冬奥会的加持下，多项红利的推动下，张家口的独特魅力日益凸显。到了今天，已经涨到了很多人望尘莫及的价格，而我们也是房价上涨的见证者。未来张家口的房价将会如此变迁，我们谁也预测不了，唯一能做的便是静观其变!