受到疫情的影响，全国经济下行，年张家口买房者对于楼市的判断越来越理智，而对于这些信息的判断则主要来源于一些实时热点和一些城市建设以及银行利率等，那么今年有哪些因素将有可能影响张家口房地产市场呢？
把握市场命脉，这些热点可能为你的判断提供重要参考意义！
河北两会看点：加强京张高铁沿线文旅体产业布局
年的政府工作报告指出，扎扎实实推进冬奥会筹办。发展“冰雪＋旅游”“冰雪＋文化”等新业态。抢抓冬奥窗口期，放大冬奥效应，努力交出冬奥会筹办和本地发展两份优异答卷。结合开通运营的京张高铁，民进河北省委提交集体提案，建议借机助推沿线区域文旅体产业与相关辅助产业的跨越式发展。
万全区民生实事新鲜出炉闪闪发光的TA格外暖人心
张家口市万全区第二届人民代表大会第四次会议，确定了12项年万全区政府民生实事项目：1.民主西街西延连接工程；2.第四小学迁址新建附属工程及设施设备购置项目；3.迎宾路改造提升工程；4.西环路路灯安装工程；5.区医院便民廊桥项目；6.体育东街道路工程；7.万全经开区创业大街路灯安装工程；8.万全卫城南内环路建设工程；9.城区绿化项目；10.城西河改造提升项目；11.全兴路北段路灯改建项目；12.乡镇卫生院旱厕改造项目。
老小区改造、公路建设、棚户区改造…民生工程暖心出炉
年1月，宣化区十六届人大四次会议胜利闭幕，会议经代表投票表决，确定12项年宣化区人民政府民生实事项目，分别是
一、老旧小区综合整治三期项目
二、北方地区冬季清洁取暖试点城市建设项目
三、宣钢东大院棚户区改造项目
四、农村公路建设项目
五、跨洋河胜利桥新建项目
六、柳川河流域综合整治工程（下游段）项目
七、农村人居环境提升项目
八、义务教育学校扩容增位项目
九、群众冰雪运动推广普及项目
十、基层医疗卫生服务能力提升项目
十一、养老服务项目
十二、农村互助幸福院新建项目
下花园今年实施30项城建重点工程！确保两处便民市场投入运营！
年，下花园区坚持以“山水花园·智慧城市”为发展定位，把城市建设作为转型崛起的助推器，将实施总投资64.2亿元的路网升级改造、市政设施延伸等30项城建重点工程，努力打造组团相间、山水相连、彰显魅力的冬奥枢纽新门户。
完善基础设施建设，按照打通环城路与畅通微循环并举的思路，加快推进中学东街、复兴路等10条道路续建工程，升级改造东辰路、东园路等5条城市道路，完成国道外移工程立项并力争开工建设，建成综合客运枢纽站和高铁站前广场。
建设绿色交通路网体系，统筹推进供水、供电、供热、通讯、停车场等城市配套设施建设，年内铺设供热管网23.8公里，新增供热面积60万平米。
统筹推进棚户区、老旧小区改造，完成复兴路、前大街回迁房分配安置、龙兴小区公租房、人才公寓主体建设和刚需房收储任务。
开工建设东区幼儿园、北大金秋燕园高级中学新校区项目，加快实施学校街小学改扩建工程，确保新建综合楼投入使用。医院二期工程，确保康复门诊楼竣工。
加大商贸流通和食品安全监管力度，确保复兴路和前大街两处便民市场投入运营。实施绿色廊道、公园绿地绿化和山体水体景观提升工程，完成火车站周边环境景观打造。
张家口市这15项民生工程要干
张家口市第十四届人民代表大会第五次会议经全体代表投票表决，确定15项年张家口市民生实事项目，分别是：
一、市老旧小区改造项目；
二、主城区公厕新建改造项目；
三、主城区无障碍设施改造项目；
四、农村人居环境提升项目；
五、智慧停车系统建设项目；
六、便民市场建设项目；
七、义务教育学校扩容增位项目；
八、幼儿园建设项目；
九、小学生校内课后服务项目；
十、残疾人服务提升项目；
十一、政务服务便民利企综合提升项目；
十二、放心消费示范创建单位建设项目；
十三、张家口市食品业态提升项目；
十四、群众冰雪运动推广普及活动项目；
十五、张家口市应急管理综合应用平台建设项目。
现予公告。
张家口市第十四届人民代表大会第五次会议主席团
年1月18日
阳原县第十六届人民代表大会第四次会议县民生实事项目县城道路建设项目：
项目概述：围绕改善县城旧城区交通状况和拉开新城区建设框架，计划改造、新建道路4条，包括槽子沟-西苑路段、东大巷-马王庙街段、光华路-规划路段、龙泉路-河坡街游园段，道路全长米。
牵头单位：县住房和城乡建设局
项目意义：项目实施后将极大改善旧城区居民通行不便捷、不畅通的问题，并拉开新城区建设框架，提高城区道路的承载能力，推动县城建设加速发展，为县域经济社会和人民群众生产生活创造更加优质的环境。县城外环路西段建设工程：
项目概述：实施灰牛线二级公路改造工程和西沟堰上跨大秦铁路桥建设，优化县城路网结构。
牵头单位：县交通运输局
项目意义：通车后实现天走线县城段彻底改线，基本解决重型货车穿城而过的问题，行人车辆出行更加安全便捷，同时减少噪声、空气污染。
汽车越野公园、跑马狩猎基地……张家口此县将＂腾飞＂
年1月，年张家口康保县工作计划公布涉及易地扶贫搬迁、建设市民中心，建汽车越野公园、跑马狩猎基地、建“爱情海拔”帐篷营地、建中草药基地、康养体验中心……27个老旧小区改造、开通3路和4路公交车。
主要发展目标
年康保县经济社会发展的主要预期目标：地区生产总值增长7％；规模以上工业增加值增长6％；固定资产投资增长7％；全部财政收入增长6％，一般公共预算收入增长4％；城乡居民人均可支配收入分别增长9％和10％，今年重点抓好六个方面的工.
新的号角已吹响！推动绿色发展实现共进共赢
在坚持生态优先、绿色发展的道路上，沽源县始终把推进“首都两区”建设作为实现高质量发展的重大机遇和核心举措，从提升生态环境、地下水治理、转变种植业三个方面出发，在保护绿水青山中赢得金山银山，实现经济效益、社会效益和生态效益共进共赢。
生态环境质量显著提升。该县实施了山水林田湖综合治理、三湖两淖水系连通综合治理等系列生态工程，完成造林绿化12.45万亩，成功创建了河北坝上沽源国家森林公园，实施村庄绿化亩，全县林木绿化率达到35％；在污染防治攻坚战中，结合压煤、抑尘、控车、减排进行综合施策，完成44.3蒸吨燃煤锅炉淘汰任务和户电代煤工程，建立了覆盖乡村的清洁煤配送网络；落实河长制、湖长制，积极推进污水处理厂氮磷超标改造和九连城、黄盖淖污水处理厂建设，完成污水有效管控村庄76个，7家涉水排污企业全部实现达标排放；全面开展农业面源污染防治和生活垃圾无害化处置，该县垃圾集中处理率达到％，化肥、农药使用实现“双下降”，空气质量综合指数位居全省前列。
地下水超采治理大力推进。该县年以湿地核心区、景区周边、水位下降严重区、交通干线两侧为重点，持续加大压采力度，完成6万亩退水还旱任务，配套推进马铃薯轮作休耕，关停机井眼，超额完成了省下达压采任务；通过全面推进地下水超采综合治理，该县地下水位实现止降回升，平均埋深同比回升幅度局全市第一。
绿色农业结构持续转型。该县坚持打造有机富硒品牌为导向，加快推进旱作、节水和生态农业发展，推动农业产业由资源消耗型向效益驱动型转变。目前，全县绿色蔬菜认证面积达到亩，完成蔬菜有机认证亩，有机农产品生产企业发展到4家。压采后的替代品种，藜麦种植面积达到0.93万亩，中药材种植面积达到1.26万亩。同时，他们借助省地矿局帮扶机遇，对全县富硒土地进行了全面调查和评审。
亿元！大数据、新能源...张北终将破茧成蝶！
风光资源丰富的张家口如今成了阿里、腾讯、秦淮等数据巨头的新宠。而引进一个好的项目，将为张家口带来一条新的产业链。随着时代的发展变化，面对张家口众多传统产业的逐渐退出，一批批朝阳产业陆续登陆张家口，打造全新产业链。发展大数据产业，张家口有很多优势，以张北县为例——
根据《中国数坝·张家口市大数据产业发展规划（-年）》，到年，绿色大数据服务器规模达到万台，具备千万台级承载能力。
京冀牵手，发挥了双方比较优势。中关村聚集了百度、京东、亿赞普、用友、曙光、浪潮、天云、中金数据等余家大数据企业，以及新浪、搜狐、奇虎等一大批互联网领军企业，在超大规模数据仓库、分布式存储和计算、人工智能数据分析、人机交互和虚拟现实等技术上已达到国际先进水平。张家口市及张北县则拥有发展数据中心的优势条件——区位上，张北距北京公里，伴随着冬奥会申办的步伐及京张城际铁路的开工建设，张北将纳入“北京1小时经济圈”。气候上，张北年平均气温只有2.6℃，可为数据中心运营节约45％的降温成本。能源上，张北的风电、光伏年发电量达50亿度，而全县年消费电量不足4亿度，项目建成后将有充足的电力供应。
年，张北重点推进实施投资0万元以上项目54个，总投资亿元，年计划完成投资74亿元。其中，续建项目20个，总投资亿元，年计划完成投资47亿元；新开工项目16个，总投资.8亿元，年计划完成投资27.4亿元；前期项目18个，总投资亿元。其中亿元项目47个，总投资亿元，占全部项目总投资的99.7％，呈现出大项目集中涌现的特点。
年张家口市新增公里农村公路
怀来县乡道五八线（湿地公园路—古堡小镇）被评为全省“美丽农村路”示范路，蔚县被评为全省“四好农村路”示范县……年，我市以建设“四好农村路”为重点，坚持把“交通＋产业扶贫”建设理念贯穿始终，打造绿、美、畅、捷、安的旅游生态型示范路，年内建设农村公路公里，全面助力脱贫攻坚。
加快农村公路建设，对于全面建成小康社会具有十分重要的意义。基于此，年张家口市启动农村公路改建工程，年内计划改建农村公路公里，实际建设完成公里。建设中，我市坚持“建、管、养、运”相结合，建立起县、乡、村三级路长制度，目前全市19个县区、个乡镇、个行政村全部设立了路长办公室，一般乡村道路采取分片、分地域、划分责任路段的模式，在县道、主要乡道采取委托专业养护公司、定人定片承包等多元化养护作业方式，基本实现了道路科学养护全覆盖；组织编制《全市城乡客运公交化改造规划方案》，全市村村通客车达到％，辐射所有的乡镇和行政村，县城20公里范围内47％的乡镇和45％的农村客运线路进行了公交化改造。
猛降20个基点！马上房贷利率将大降
3月30日上午9点45分，央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示，7天逆回购一次大幅降息了20个基点。
央行上次的7天逆回购还是在2月17日，当时的中标利率是2.40％。
一下降20BP，不寻常，最大预测点：LPR马上也会降20-25个基点！
此次7天逆回购降息，就是政策利率降息。4月中旬以后存款基准利率下调的时机将逐渐成熟，4月中旬或是较为合适的下调窗口。若4月份下调存款基准利率，则幅度会在25个BP左右，届时LPR将跟随下调20-25个BP。