这太出乎我的意料了。刘金保说的不过是会议安排的不足，既然许多代表也都感受到了，为什么不敢说？第一，这是一个客观存在的事实；第二，这也不是指出上级什么大的错误；第三，指出这个问题也是为了更好地参加会议。可是，我们的人大代表却连这样的话都不敢说，这太不可理解了。
3.3 国家财**策对房地产价格的调节是有效的。实证发现，积极的财**策抑制了房地产价格的过快增长。比如设计合理的税收制度，严厉打击投机性购房行为。目前，我国在房地产财产持有环节上税收的缺失，使得房地产市场上存在大量的投资和投机性需要。为了使这样的市场需求得到有效地遏制，可以采用税收这一“调节器”，即对房地产持有环节征税，以实现对房地产价格的控制。比如，对于家庭已拥有一套住房而进行二套或多套购房者，应建立房地产保有环节的税收*策，对投资、投机性购房进行高课税，使其无利可图进而从房地产市场抽出资金。对二手房开征营业税及转让个人所得税；对空置房屋征收高额的闲置税；对低度利用或未利用的私有农地征收荒地税等等。这样有利于房地产投机行为得到一定程度的遏制，使房地产市场的供需状况能够得以真实地反映，最终有利于房地产价格回归到理性的状态。