TUhjnbcbe - 2021/2/4 8:18:00
最近事情比较多，咱们一个一个讲。先讲股市。今天股市大涨，上证指数已经到了点，这个时候，很多人会问，是不是牛市来了？关于这个问题，我先不说答案，先讲一下这两年股市的大致情况。我相信看这篇文章的人里，炒股的不少，年和年，通过股市赚到钱的人也很多，我的意思是，赚到钱的人比例非常高。也就是说，虽然这两年A股还是一个半死不活的状态，但是赚钱却容易了。（当然，很多人还是亏钱状态，这是炒股人群的一个常态）这是什么原因呢？我们知道股市大盘反应的是股市里所有股票的上涨情况，这就跟咱们国家的房地产市场一样，如果有一个中国楼市大盘，那么这个大盘所反映的就是所有城市的房价上涨集合。过去这些年，中国房价翻了有近20倍，这其实说的是北京上海这种城市，普通城市的房价涨幅并没有这么高。所以我们在说中国房价的时候，会下意识地说涨得最多的地方。而我们说股市的时候，通常说的是股市大盘。这对茅台来说，就太不公平了。这两年股市的变化在于，资本开始向头部及新兴产业集中，所以如果单纯看这一方面的话，股市的表现其实还是挺不错的，但是A股上绝大多数的公司，由于都比较渣，资本市场对他们也没什么兴趣，所以他们的存在就使得大盘的稳定性特别好，持续维持在点上下。普通股民也不太懂到底什么是好股票什么是垃圾股，所以这种行情下，很多人赔钱也并不意外。即使将来中国的股市大盘持续向上拉升，也并不代表大家能赚到钱，这和美国股市一样，美股长达二十年的牛市里，也没听说美国老百姓都靠股市赚到了钱。赚大钱这事，终归是个小概率事件。说回这次的股市上涨，其实我在5月份的时候讲过今年股票市场的基本逻辑，大家可以看这篇文章：《股市利好！》很多人也都清楚我对中国股市的态度，我是长期看好中国的资本市场的，即使今年下半年有了一个小牛市，依然不影响未来的长期大牛。股市的投资回报率一定会远远超过楼市。（注：我在讲逻辑，没教大家炒股）至于这一次的行情？我的看法是这样的，由于前期资本主要集中在头部，所以去年和今年上半年的行情主要体现在所谓的头部公司或者是行业，如果下半年行情开启的话，垃圾股肯定也有不少机会，这玩意终归要看涨幅，跟楼市的逻辑是一样的……（楼市的表现通常也是在热点区域开始回暖，回暖热度达到一定程度，冷门区域就开始上涨）贴一张年穿越周期讲座的幻灯片：近期关于楼市的热点事件，我简单梳理一下：北京的楼市行情相对平淡，5月份成交到了最高点之后一直在往下滑，加上疫情，近期的市场情况不太乐观。二线省会城市里，有的地方在小幅回暖，不过这属于短期的市场小调整，不存在大行情的可能，大家淡定一点。今年二三线的整体市场还是向下走的趋势。环京的怀来说是放松了限购，不过很快又撤掉了，*策一日游。我是觉得这是怀来在刷存在感。整个环京区域，怀来只能排到第三梯队里，即使放松了限购，房价也不会有什么起色。北京的公积金冲抵房贷*策，我真是觉得多余，本来每个月正常还贷就挺好的，公积金也可以直接取出来自用，这挺方便的。公积金管理中心不知道为啥琢磨出这么个鸟*策，举个简单例子，如果你的公积金在1月份不足以抵扣当月房贷，那么你就还得往银行卡里充一部分钱，充多少钱，还得去查余额……这顿折腾真是挺多余的。提示：第二条推送是我们招人的文案，近期有找工作的欢迎来应聘。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇