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TUhjnbcbe - 2021/4/1 14:36:00

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  年上半年买房者面临诸多问题,其中面临的最主要的问题:一方面是张家口房价太高、可选房源太少;一方面是张家口楼市限购*策的限制。而影响入市新房源量的最主要因素是国家对房地产市场调控,严厉打击无证销售等行为,由于上半年张家口市区基本上没有获得预售证的楼盘,因此很多张家口楼盘都陷入了等证开盘的尴尬局面。


  截止到6月3日张家口房天下统计,本月张家口楼市预计共有13个项目开盘,其中主城区项目1个,其它区县开盘项目12个。 

5月张家口楼市大事件


  年5月26日,张家口主城区限购令正式下达,对外地户籍居民家庭限购1套住房,本地户籍居民家庭限购2套住房,并对中心城区新购住房实施“3年后方可上市交易”的限售*策。

6月楼市开盘详情


  张家口主城区限购,而周边县区除了之前限购的崇礼和怀来外都幸免于难。由于张家口市区限购,因此主城区的张家口楼市购买力量外溢到了周边县区。再加上本月县区的新入市房源也不在少数,正好为张家口主城区的限购*策纾解压力。面对张家口市区限购*策,很多买房者都比较关心张家口房价会不会降?那么接下来让我们透过开盘来看看房价吧!


  本次开盘怀来县占比最多,有4个项目将开盘,分别为亲水山林、拉斐水岸、依云小镇、翰林世家;下花园2个开盘项目,分别为碧桂园北京郡和山水逸;张北县2个开盘项目,长龙国际、保利·畅馨园;康保1个开盘项目波茨坦公馆;崇礼1个开盘项目,翠云山奥雪小镇;赤城1个开盘项目,白河湾·华府。


  大家通过图表可以看出,此次开盘给出价格的项目仅有6个项目,不确定开盘具体时间的项目有7个,其中主要原因还是这些楼盘在等证销售,预售证这个月如果不能下来,一些楼盘也将会取消开盘。因此,实际开盘的数量可能并不能达到13个之多,因此并不能有足够的房源来为张家口房价降温。


  虽然上半年张家口楼市房源供给的节奏缓慢,但是预计下半年开盘的张家口楼盘数量会增多,再加上近期还有很多纯新盘待入市,下半年的张家口房地产市场也许会红火一把!如果想要了解更多张家口房产信息、资讯等,请大家登录张家口房天下查询即可!

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长按上图

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