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近一年来，张家口各区县房价一路走高，关于房子的问题成为老百姓热议的话题，比如：张家口哪些区域房价最高？那些地段房价亲民？什么地方还要涨？下面小编将张家口7区10县现阶段（年9月）房价进行排行，并且根据各地特点简单分析各区域房价走势。
张家口7区10县房价排行小编根据各地9月均价做了一张房价地图，如下▼
根据图示，不难看出张家口各区县房价的差异还是很大的，均价跨度从到，资讯网把这些区域房价大致分成了五个梯队！
1第1梯队：崇礼区独占鳌头，房价破2万截止到年9月，崇礼均价，是张家口各县区中唯一一个房价突破的城区。就目前崇礼在售的产品可以分为两种，一种是靠近滑雪场的精装公寓，部分高端项目价格甚至已经高达-。另一种是县城普通住宅，价格相对较低！
崇礼区之所以能够从一个名不见经传的小县城，一举成为张家口房价最高的区域，有以下几个关键词：
冰雪产业——崇礼因其独特的地域优势，冰雪产业发展迅速，每年大批海内外游客慕名而来，旅游带动了区域的整体发展。
年冬奥会——这里将产生50块冬奥金牌，知名度再次提升。
京张高铁的终点站——1个小时到达北京，为崇礼带来了发展的先机。
2第2梯队：主城区房价-，个别项目过2万主城区（经开区、桥东区、桥西区）目前在张家口除崇礼外，房价第二高的区域，均价约-之间，经开区、桥东区价格较高，桥西区相对较低。
近期很多大的开发商先后进驻张家口主城区如：碧桂园、恒大、融创、远洋等等。主城区享受高铁冬奥京津冀一体化的利好，目前主要还是棚户区改造和刚需客户支撑，所以小编认为未来张家口主城区房价继续上涨的空间不大，自住可买。
3第3梯队：这3个区县房价破万张家口宣化、下花园、怀来这3个区域房价也已经破万！而且个别地方已经有超越主城区的趋势
宣化均价-——老城新颜势有发展
和高铁沿线的其他热城相比，宣化目前房价相对较低，而且价格悬殊大，部分地段好的高端项目价格已经破万，而一些中低端项目均价-左右。目前来看，宣化正处在大规模的棚改中，购房群体较多，但以自主为主。
随着宣钢的整体搬迁，宣化的发展迎来了新的契机，特别是新城建设就成为了宣化发展的突破口，比如在建的洋河湿地公园、体育公园等，看来美丽宣化即将起飞。
下花园均价——张家口新的宜居"高地"
处在京张高铁沿线的下花园虽然占地面积不大，但房价却不低，而且还吸引了众多一线房企，如碧桂园、蓝城、荣盛等。
下花园，最让人骄傲的当属环境，据统计下花园负氧离子含量每立方厘米最高达个。全区森林覆盖率达到30.49%，人均公园绿地达40平方米。这里还将诞生张家口首个5A级景区。
所以下花园的楼盘中高端的旅游产品较多，客群85%都来自北京，以投资、度假为主。
怀来县均价——北京产业外迁辐射地
说起怀来小编想到了几个“最”
（1）张家口最早限购区域
（2）名企大盘最早入驻的区域
（3）张家口离北京最近的地方
（4）北京产业转移最多的区域，如：央企中国航天科技集团旗下的中国空间技术研究院航天产业基地项目；央企中国卫星通信集团有限公司计划建卫星地球站项目。。。。。。
由这些“最”不难看出怀来的区位优势以及房产的火热程度，没错，怀来是张家口唯一被北京产业外迁直接辐射到的地区，房价颇有燕郊固安的意思，随着大规模调控*策来袭，房价上涨有限，最近成交也很低迷！
4第4梯队：6个区县房价-之间张家口有6个区县房价介于-之间，万全、张北-、涿鹿、蔚县、沽源、赤城。
这些城市近些年房价虽有不同程度的上涨，但和张家口京张高铁沿线城市相比，房价较低。
5第5梯队：以下的地区只有4个张家口目前房价以下的只有4个县区，分别是怀安、阳原、尚义、康宝。
小结：在“房子是用来住的”整体调控思路下，而且现阶段张家口房价已经步入高位，资讯网认为张家口房价后续会趋于稳定，在高位徘徊。
购房建议：
1、对于刚需首次置业群体：建议