的楼市在经历疫情的洗礼之后，楼市进入分化期，房价回落，房产市场逐步走向平稳化。曾经的卖方市场逐步向买方市场转变，楼市更是惨遭“重创”。
年年末张家口多县区发布住宅存量数据，“大”存量给张家口楼市的压力还是不小的，去库存是张家口目前重中之重。
年的张家口楼市对于刚需客们来说，还是很友好的。在楼市进入低靡时期的阶段，诸多利好*策开始刺激市场回暖。外有降息等国家利好*策加持，内有每个售楼处给出的超给力折扣，房价也有所回落，对于张家口刚需客来讲，相比于上年，张家口人购房成本降低了不少。
进入年的最后一个月，张家口楼市“上新”量不多，详情张家口房天下开盘预告为您解析！
每年12月开盘量“掉队”
据张家口房天下数据统计，年、年和年连续3年的12月份开盘量都会“骤然减少”，一方面可能是因为到了年末人们的购房激情有所减少；另一方面可能是因为银行房贷业务减少等。年12月张家口预计开盘项目有5个，年12月开盘项目有5个，年12月开盘项目有4个。由此可以看出，每年的12月开盘量都差不多。
12月成为下半年第二个开盘量最低月
据张家口房天下数据统计，年上半年楼市开盘量主要呈现递增的趋势，而下半年走势颇为曲折，而12月份是下半年第二个开盘量最低月份。12月张家口预计有5项目开盘加推新房源，11月有6个项目开盘，12月开盘量环比减少16.7％。
12月有5个项目开盘，涉及4大县区，怀来县有2个开盘项目，蔚县和涿鹿各一个项目开盘。分别是怀来的怀来枫树湾、鸿翔·健康城；桥东的城城·上北；蔚县的天保·铂悦湾；涿鹿的荣庆·城市之光项目。
涉及热区“亮点”解析
12月张家口开盘项目涉及4大县区，有环京十四大热区的怀来县和涿鹿县，历史文化名称蔚县，张家口市繁华热区桥东，这4大县区的项目加推详情、区域发展如何？为您详细解析。
1、怀来县
怀来枫树湾预计于12月20日加推90㎡左右两居，均价元／㎡；
鸿翔·健康城是纯新项目，预计于12月25日首次开盘，预计加推4＃、6＃。
怀来大发展
冬奥会大发展趋势下，张家口怀来县作为河北省环首都14个县区之一，张家口市对外开放的桥头堡，京张奥运通道的重要节点备受外界人士所
此县拥有华北最大的湿地公园，怀来依山傍水，空气纯净，有着“北京后花园”之称。怀来八达岭长城，距龙庆峡风景区，湖岸长达9.8公里的官厅湖，草长莺飞，京西草原、康西草原加之卧牛山、陈家堡明长城遗址、天漠旅游区等景点。
另外怀来东花园——京北生态新城、八达岭——官厅版块集结了华夏幸福航天产业研究中心、秦淮大数据中心、红酒特色康养小镇等众多高新产业园区。
年2月，入选中国食品安全百佳县市。
年3月4日，被工业和信息化部评定为国家新型工业化产业示范基地。
年6月30日，入选“第二批革命文物保护利用片区分县名单”。
年8月3日，被省文化和旅游厅评为第二批河北省全域旅游示范区。
年9月，入选河北省食品产业强县（市、区）（培育型）名单。
年10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单。
年3月31日，年张家口市春季重点项目集中开工仪式（怀来分会场）在怀来县东花园高新技术产业开发区举行。10个项目总投资达.6亿元，是怀来县项目建设的又一次重大推进，是怀来县创新驱动、推动跨越发展的又一次启航。
开工的10个项目涉及大数据、总部基地、葡萄及葡萄酒、文化旅游等多个领域，是全县项目建设的又一次重大推进，必将为产业集群化发展提供强大动力，为全县经济社会创新发展、绿色发展、高质量发展，构筑新的强大支撑。
另外优质教育等配套逐步完善更是提速了该区域的大发展，该区域如此多利好，成为发展热区也无可厚非。
怀来目前有碧桂园、恒大、荣盛、鸿坤、华夏幸福、美国利世集团、世茂等众多一线房企入驻，且已有项目落地，张家口怀来各项配套逐步完善，区域特色产业逐步建立，未来区域也将迎来更多大房企入驻，让我们拭目以待吧！
2、桥东区
城城·上北预计12月上旬开盘，敬请期待！
桥东区大发展
近年来，桥东区结合区位优势特点，谋划实施城区经济、城郊经济和园区经济三大板块产业发展战略，尤其是将辖区东部区域的发展建设上升到重要位置，使城郊和园区两大板块经济焕发出勃勃生机，这已成为是该区着眼“完成三大历史任务、交出两份优异答卷”规划产业布局、完善城市功能的一项重大举措。
桥东区行*区划东部为姚家庄、大仓盖、东望山三乡镇，西连主城区、北接崇礼区、东南紧邻宣化区，域内有张家口机场、张承高速、张唐铁路等重要交通设施，地理位置优越。该区把东部区域作为培育项目、壮大产业的重要平台，综合衡量经济结构、国土开发、生态环境、乡村振兴等因素，以全球氢能产业高地、冬奥经济走廊、京北新经济聚集区和乡村振兴样板为发展定位，高起点规划了氢能新城、智能航空产业基地、空港经济开发区科创中心、山乡旅游康养等支撑项目。按照构建绿色产业体系、推动城乡融合发展、营造多元城市风貌的推进策略，加快实施氢能科技园、智能无人机产业园、现代农业休闲观光园等一批项目，推动城市发展能级提升。
年，桥东区区谋划安排重点项目7大类、共计70项，计划投资亿元、当年完成投资50亿元。其中，高新技术项目11项、民生项目24项、基础设施建设等项目35项，列入省级重点项目1项、市级重点项目9项。
年5月13日，河北省体育局《河北省体育局关于-雪季冰雪运动示范县（市、区）评审结果的公示》公示为“河北省-雪季冰雪运动示范县（市、区）”。
3、涿鹿县
荣庆·城市之光项目预计于12月12日加推40＃，均价元／㎡，购房优惠*策：优惠交1万顶3万，再打97折。
涿鹿大发展
身为环京十四热区之一的涿鹿县立足“两区”定位，抢抓三大机遇，紧盯北京非首都功能疏解。
年3月6日，《涿鹿县首都水源涵养功能区和生态环境支撑区建设规划（—年）》经张家口市委、市*府同意，由张家口市首都两区建设办公室正式批复。
涿鹿隐匿在众多景区之中，*帝城景区、*羊山等，紧邻京西草原、康西草原加之卧牛山、陈家堡明长城遗址、天漠旅游区等众多休闲度假胜地，近悦远来。全都是让人“来了就不想走”的人气磁石。
年3月13日，国家林业和草原局下发通知，公布了第一批、第二批国家森林乡村名单，涿鹿县先后有6个村被认定为“国家森林乡村”；
年2月20日，河北省扶贫办对围场等13个县和赵家蓬区拟退出贫困县进行公示。其中张家口这些县区脱贫，康保县、沽源县、张北县、尚义县、阳原县、赤城县、怀安县、蔚县、涿鹿县赵家蓬区，张家口涿鹿赵家蓬区脱贫！
年3月31日，张家口涿鹿县举行年春季重点项目集中开工仪式。集中开工涉及项目13项，总投资额33.4亿元，本年度计划投资14.4亿元，其中市重点项目三个，涵盖生物制药、新能源、高端装备制造、棚户区改造、城市基础设施、人居环境提升等方面。
年2月，入选中国食品安全百佳县市。
年5月，入选中国百佳富氧县市。
年6月，入选中国最具书香百佳县市。
年7月10日，入选年电子商务进农村综合示范县名单。
年9月27日，被河北省工业和信息化厅确定为年河北省工业转型升级试点示范县（市、区）。
年11月16日，入选“中国最美县域榜单”。
未来张家口涿鹿县产业逐步建立，各项配套逐步完善，区域发展将更加令人期待！
4、蔚县
天保·铂悦湾项目预计于12月12日加推12＃，均价元／㎡；
蔚县大发展
蔚县这个曾经拉煤车满街跑，满马路灰尘的县城自从走向文旅之路，大大的改善了该区域的城市面貌，一个整洁富有文化底蕴的“新蔚县”成为了人们
蔚县是国家历史文化名城，拥有全国重点文物保护单位21处，中国传统村落名录35处，中国历史文化名镇2处，中国历史文化名村2处，国家AAAA级旅游景区1处，国家AAA级旅游景区4处。此外蔚县还是中国文化先进县、民间艺术之乡、剪纸艺术之乡、剪纸艺术研究中心、最佳民俗文化旅游城市、仁用杏之乡。
年9月25日，获得商务部“年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。
年2月29日，退出贫困县序列，正式脱贫“摘帽”。
年4月，入选河北省年度体育工作优秀县（市、区）。
年6月30日，入选“第二批革命文物保护利用片区分县名单”。
年，蔚县谋划实施重点项目80项，总投资.93亿元，年计划投资48.71亿元，其中：列入市重点项目3项，总投授43.24亿元，年计划投资2.9亿元。项目谋划呈现出体量大、结构优、带动能力强、就业覆盖面广四大特点。
近两年蔚县快速的发展也吸引了很多房地产商和企业前来开疆辟土，再加上区域配套的逐步完善，产业的逐步建立，张家口蔚县城市面貌逐步蜕变，一个城市的良性循环渐渐的拉开帷幕！
总结
年、年和年连续3年的12月份开盘量都不多，年上半年楼市开盘量主要呈现递增的趋势，而下半年走势颇为曲折，而12月份是下半年第二个开盘量最低月份。12月张家口预计有5项目开盘加推新房源，11月有6个项目开盘，12月开盘量环比减少16.7％。
12月份虽然开盘量少，但张家口整体库存量还是很充足的，刚需客们的购房可选性还是很大的，再加上国家利好*策的加持，购房成本的降低，年最后一个月“上车”也不错哦！
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