土地供给收紧叠加楼市区际分化，催生房企以较低的挂牌成交成本扩充三四线城市优质土地储备的动机。
土地供给“存量为王”的时代，加之一线城市土地的严供给和高门槛，倒逼大型房企或通过联合，或并购中小型房企间接“拿地”补库存。
在高库存时代，行业第一梯队的房企通常通过“轻资产化”和投资多元化来实现风险缓释和转型发展。
张家口楼市“狼”来了?张家口楼市土地供应相对充足，几乎每月都有土地“名花有主”，特别是怀来和宣化地区，但是吃瓜群众更多关心的是这些土地最终“花落谁家”。
华夏幸福基业
年11月怀来京御房地产开发有限公司以万元成交怀来县东花园镇两村，土地面积.95平米70年产权的商住房用地!
怀来京御房地产开发有限公司是华夏幸福基业股份有限公司子公司，截至年底，华夏幸福基业所投资开发的产业新城实现招商多家，累计招商引资近亿元，创造新增就业人口超3万人。
京御房产实力拿地怀来地区，为孔雀城系列后期项目用地!
年11月，怀来恒天房地产开发有限公司以万元成交怀来县狼山乡狼山村，土地面积.52平米70年产权的商住房用地!
怀来恒天房地产开发有限公司是恒大集团怀来子公司，年恒大注资亿实力重塑京北版块，打造京北恒大国际文化城项目，万众瞩目。此次恒天地产实力拿地是京北恒大国际文化城后期用地。
当代置业股份有限公司
年3月当代置业携绿色科技MOMA来张家口，以万元挂牌成交沙岭子地块.71平米70年产权的商住房用地!
“最先”在张家口楼市打响的碧桂园集团，从怀来的碧桂园官厅湖到下花园的碧桂园北京郡，到蔚县的碧桂园首府，再到怀来的碧桂园官厅蓝等碧桂园系列产品以高品质的社区规格，受到外地、本地购房者的青睐。当然也有不少购房者表示，碧桂园的到来也将张家口房地产市场整体的产品质量提高了一个档次。
中国小镇开发先行者，蓝城立足理想小镇建设及轻资产运营，蓝城下花园项目占地亩，将借力国家4A级鸡鸣山风景区，借鉴杭州“桃李春风”的建筑特点，借助江南的灵巧风格，围绕颐养健康、现代农业、休闲旅游三个核心功能，建设具有田园风情、宜居颐养和观景优势的高品质社区，全方位覆盖居住、健康、教育、农业及商业等多个维度，打造环首都健康产业微中心。
我们期待蓝城打造的张家口味道十足的小镇!
鲁能集团与张家口市*府就履行战略合作协议，助力冬奥经济事宜达成一致。
年9月，鲁能集团与下花园区*府签订战略合作协议，标志着总投资亿的“国家绿色智慧能源示范小镇”项目落户下花园。项目位于下花园区城北区域，引领“在家享受度假休闲生活”的全新生活方式。
融创中国控股有限公司
年，张家口祥龙房地产开发有限公司挂牌成交胜利南路西侧，土地面积.03平方米70年产权的商住房用地!
张家口市祥龙房地产开发有限公司自年10月底已经由张家口的本地开发企业变为鼎鼎大名的融创中国控股的下属公司。
融创中国控股有限公司“至臻，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。
荣盛集团
年6月30日,荣盛集团位于张家口怀来县的“八达岭·阿尔卡迪亚”项目首次在京亮相。八达岭阿尔卡迪亚项目，是荣盛集团北上战略部署中极其重要的一环，斥资数十亿获“八达岭依山地块和官厅水库滨湖地块”；同时位于宣化的高铁新城项目也于年3月份开始启动，预计年中项目将入市，高铁新城项目对宣化房地产市场将起到一定的推动作用；位于下花园的花园冰雪小镇项目位于洋河两岸，由荣盛集团开发建设，为下花园房地产市场发展注入了新活力，同时也将提高下花园城市品味，改善人居环境。
未来，荣盛集团将以土地购置工作的重点将以张家口市区为主，通过参与城中村改造、企业收购以及合作等方式获取优质地块，不断扩大土地储备规模，增加市场份额。其次，针对环北京经济圈内的怀来、崇礼、宣化、赤城、涿鹿、下花园等有发展潜力的市区，选择性的获取土地，保证公司多足发展。
3月9日，北京富力城房地产开发有限公司一行到洋河新区考察。
北京富力城是富力集团的子公司，富力集团成立于年，注册资金7.6亿人民币,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体。
从广州大本营至北京、天津、西安、重庆，富力地产已成功布局五大核心城市，目前拥有约70个物业项目,土地储备约万平方米，在建面积约万平方米。而单项建筑面积超过50万平方米的全国旗舰项目更是其中的扛鼎之作。它们是:北京富力城、富力又一城、广州富力城、富力桃园、富力金港城、天津富力城、西安富力城和重庆富力城。
随着一线品牌房企的纷纷入驻，张家口房地产市场将会迎来“硝烟四起”的纷争局势，高品质、高性价比项目将陆续面世，对本土开发商将会起到很大的冲击作用。未来张家口楼市走向如何，一起和张家口房天下拭目以待吧!
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