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上半年的中国楼市创下了很多纪录,比如2月的零成交和多达次的调控*策。
6月,全国百城房价继续上涨,但挡不住人们想买房的心。上海一超高总价豪宅又现开盘即告售罄,深圳则继续上演令人窒息的抢房大战——人抢5套房,中签率0.42%。在惊动了警察、认筹被叫停后,购房者还蹲在售楼部前的花坛迟迟不愿离去。
供应端更有看点。城土地出让金总额达到2.54万亿元,成交楼面均价比去年同期上涨16%。百强房企尽管半年只完成了4成业绩,但在拿地纳储方面毫不手软——1.5万亿元,占比达6成。
伴随着疫情的上半年,楼市迎来小阳春、送走红五月,终于在6月顺利“入夏”,并保持着较强的复苏态势。
百城新房价格涨幅5年最低苏州6月成交面积环增%
疫情影响逐渐褪去,上半年新房成交整体下滑,上海、深圳的豪宅市场却迫不及待开始了“高烧”。
继千万豪宅排队抢之后,6月上海又一超高总价豪宅项目开盘即告售罄。位于“落在*浦江边的金靴子”——前滩核心地块的三湘印象名邸项目,曾是年“一天两地王”之一,单套房源总价万元起,最高超过万元,仍未能阻挡购房者抢房热情。
三湘印象名邸项目开盘每经记者吴若凡摄
千里之外的深圳,各路大佬则开始异口同声:赶紧上车!一边是豪宅开盘秒光,另一边是学位房事件闹得不可开交。深圳楼市毫无疑问霸屏了年楼市上半场,但在供应量同比缩水近一半的前提下,成交数据并不起眼。深圳房地产信息网数据显示,上半年深圳新房住宅合计成交套,同比减少5.4%,但房价涨幅也是肉眼可见。
最“闷声大发财”的要数苏州。6月份苏州成交新房套,成交面积万平方米,环增.94%,同比上升.59%,上半年总成交面积比去年同期增长了27.38%。
中指数据显示,除苏州外,上半年杭州和温州成交升幅较大,分别达到13.17%和10.66%,成为中指监测的20城中涨幅最高的城市前三。
有人欢喜有人愁,西安上半年新房市场惨淡、同比“腰斩”有余,1~6月成交面积仅.32万平方米,同比下跌53.18%。中指重点监测的20个城市中,包括西安在内,12个城市成交面积同比下降,其中一线城市上半年同比少卖了3.6万套房。
中指院报告显示,上半年重点城市新房成交面积同比回落,绝对规模为年以来同期最低;3月以来市场逐渐恢复,5~6月成交面积已接近近3年同期平均水平。上半年50个代表城市新建商品住宅月均成交面积在万平方米左右,同比下降15%左右,成交规模为年以来同期最低水平。
年1~6月全国主要城市成交情况数据来源:中指院
此外百城新建住宅价格指数显示,6月十大城市新建住宅平均价格为元/平方米,环比上涨0.71%,涨幅较上月扩大0.21个百分点。一线城市新房总体同比上涨2.57%,其中6月上海环比上涨1.26%,北京环比上涨0.19,广州环比上涨0.31%。深圳环比上涨0.03%。中指院常务副院长*瑜指出,上半年百城新房价格累计上涨1.27%,涨幅为近5年同期最低水平。
在数据采样的个城市中,有多达77个城市价格上涨,房价下跌城市只有23个,热门城市、人口流入的城市、有产业支撑的城市,购房需求正在逐步释放。
全国超城二手房价格上涨深圳6月成交量创4年新高
中国房地产业协会数据显示,今年上半年二手房价上涨中位数2.2%左右。深圳再度成为楼市焦点,上半年二手房均价相比去年底大涨近15%,涨幅全国第二,仅次于江苏连云港。
6月,深圳二手房仍然是市场
近日,省生态环境厅公布了《年4月全省环境空气质量排名情况》↓↓↓
全省11个设区市空气质量综合指数及同比变化幅度排名
按空气质量综合指数由小到大的顺序依次是:
张家口、承德、衡水、沧州、廊坊、保定、秦皇岛、石家庄、邯郸、唐山、邢台。
按空气质量综合指数同比下降幅度由大到小的顺序依次是:
廊坊、保定、唐山、张家口、石家庄、承德、沧州、衡水、邢台、秦皇岛、邯郸。
全省11个设区市PM2.5浓度及同比变化幅度排名
按PM2.5浓度由低到高的顺序依次是:
张家口、承德、秦皇岛、廊坊、保定和沧州、衡水、唐山、石家庄、邢台、邯郸。
按PM2.5浓度同比下降幅度由大到小的顺序依次是:
廊坊、保定、承德、石家庄、沧州、唐山、张家口、衡水、邢台、秦皇岛、邯郸。
全省个县(市、区)空气质量综合指数及同比变化幅度排名
按空气质量综合指数由小到大的顺序,前20名县(市、区)依次是:
张家口市崇礼区、康保县、张北县、赤城县、沽源县、涿鹿县、尚义县、滦平县、张家口市万全区、蔚县、怀来县、张家口市桥西区、张家口市下花园区、阳原县、平泉市、丰宁满族自治县、张家口市桥东区、张家口市宣化区、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、隆化县、怀安县;
空气质量综合指数排名后20名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
武安市、唐山市古冶区、邢台市桥西区、邯郸市永年区、邯郸市复兴区、邢台市桥东区、邢台县、唐山市开平区、沙河市、唐山市丰润区、玉田县、滦州市、邯郸市峰峰矿区、唐山市路北区、石家庄市新华区、邯郸市丛台区、磁县、唐山市路南区、卢龙县、迁安市。
按空气质量综合指数同比下降幅度由大到小的顺序,前20名县(市、区)依次是:
滦平县、平泉市、容城县、张北县、张家口市下花园区、石家庄市鹿泉区、大厂回族自治县、兴隆县、三河市、承德市鹰手营子矿区、香河县、涞水县、怀来县、石家庄市井陉矿区、蠡县、石家庄市裕华区、涿鹿县、安国市、青龙满族自治县、肃宁县;
空气质量综合指数同比下降幅度后20名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
秦皇岛市抚宁区、邢台县、涉县、秦皇岛市北戴河区、邯郸市丛台区、阜平县、成安县、阳原县、鸡泽县、邢台市桥西区、磁县、临漳县、涞源县、巨鹿县、南皮县、武安市、馆陶县、故城县、尚义县、迁安市。
全省个县(市、区)PM2.5平均浓度及同比变化幅度排名
按PM2.5平均浓度由低到高的顺序,前20名县(市、区)依次是:
康保县、沽源县、张家口市崇礼区、张北县、赤城县、涿鹿县、张家口市下花园区、尚义县、平泉市、承德市双滦区、张家口市桥西区、怀安县、阳原县、滦平县、张家口市万全区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、怀来县、隆化县、蔚县、张家口市宣化区;
PM2.5平均浓度排名后20名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
邯郸市永年区、邢台市桥西区、武安市、邯郸市峰峰矿区、邯郸市复兴区、邯郸市丛台区、沙河市、广宗县、邢台市桥东区、鸡泽县、深泽县、柏乡县、邯郸市邯山区、邢台县、磁县、赵县、元氏县、玉田县、石家庄市长安区、唐山市古冶区、无极县、唐县。
按PM2.5平均浓度同比下降幅度由大到小的顺序,前20名县(市、区)依次是:
张家口市下花园区、滦平县、平泉市、涿鹿县、赤城县、沽源县、隆化县、兴隆县、张北县、平山县、青龙满族自治县、承德市鹰手营子矿区、石家庄市新华区、丰宁满族自治县、承德市双滦区、张家口市宣化区、怀安县、宽城满族自治县、承德县、蠡县;
PM2.5平均浓度同比下降幅度后20名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
涉县、成安县、魏县、秦皇岛市北戴河区、邯郸市丛台区、邯郸市峰峰矿区、张家口市桥东区、大名县、磁县、保定市清苑区、秦皇岛市山海关区、鸡泽县、广宗县、邢台市桥西区、临漳县、广平县、威县、邢台市桥东区、邯郸市复兴区、馆陶县。
按传输通道城市和非传输通道城市区分县(市、区)空气质量排名↓↓↓
8个传输通道城市(石家庄、保定、邢台、邯郸、沧州、衡水、廊坊、唐山)所属个县(市、区)空气质量排名
按空气质量综合指数从小到大的顺序,前10名县(市、区)依次是:
安新县、景县、香河县、高阳县、*骅市、大厂回族自治县、沧州市运河区、饶阳县、文安县、容城县、孟村回族自治县;
空气质量综合指数排名后10名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
武安市、唐山市古冶区、邢台市桥西区、邯郸市永年区、邯郸市复兴区、邢台市桥东区、邢台县、唐山市开平区、沙河市、唐山市丰润区。按空气质量综合指数同比下降幅度由大到小的顺序,前10名县(市、区)依次是:
容城县、石家庄市鹿泉区、大厂回族自治县、三河市、香河县、涞水县、石家庄市井陉矿区、蠡县、石家庄市裕华区、安国市;
空气质量综合指数同比下降幅度后10名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
邢台县、涉县、邯郸市丛台区、阜平县、成安县、鸡泽县、邢台市桥西区、磁县、临漳县、涞源县。
按PM2.5平均浓度由低到高的顺序,前10名县(市、区)依次是:
唐山市曹妃甸区、大厂回族自治县、蠡县、高阳县、涞源县、香河县、沧州市运河区、大城县、雄县、新河县、景县、阜平县;
PM2.5平均浓度排名后10名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
邯郸市永年区、邢台市桥西区、武安市、邯郸市峰峰矿区、邯郸市复兴区、邯郸市丛台区、沙河市、广宗县、邢台市桥东区、鸡泽县、深泽县。
按PM2.5平均浓度同比下降幅度由大到小的顺序,前10名县(市、区)依次是:
平山县、石家庄市新华区、蠡县、容城县、石家庄市井陉矿区、石家庄市裕华区、大厂回族自治县、临城县、香河县、三河市、安国市;
PM2.5平均浓度同比下降幅度后10名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
涉县、成安县、魏县、邯郸市丛台区、邯郸市峰峰矿区、大名县、磁县、保定市清苑区、鸡泽县、广宗县。
3个非传输通道城市(张家口、承德、秦皇岛)所属34个县(市、区)空气质量排名
按空气质量综合指数从小到大的顺序,前3名县(市、区)依次是:
张家口市崇礼区、康保县、张北县;
空气质量综合指数排名后3名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
卢龙县、秦皇岛市抚宁区、秦皇岛市海港区。
按空气质量综合指数同比下降幅度由大到小的顺序,前3名县(市、区)依次是:
滦平县、平泉市、张北县;
空气质量综合指数同比下降幅度后3名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
秦皇岛市抚宁区、秦皇岛市北戴河区、阳原县。
按PM2.5平均浓度由低到高的顺序,前3名县(市、区)依次是:
康保县、沽源县、张家口市崇礼区;PM2.5平均浓度排名后3名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
卢龙县、秦皇岛市抚宁区、秦皇岛市山海关区、昌黎县。
按PM2.5平均浓度同比下降幅度由大到小的顺序,前3名县(市、区)依次是:
张家口市下花园区、滦平县、平泉市;
PM2.5平均浓度同比下降幅度后3名县(市、区)从倒数第一名起依次是:
秦皇岛市北戴河区、张家口市桥东区、秦皇岛市山海关区;
来源:河北日报