这个春天，环京楼市沉寂依旧。特别是年开春的疫情“黑天鹅”更让这里雪上加霜。
随着售楼处关闭，线下接待客户渠道的封死，不少项目面临零成交的局面。
办法总比困难多，在不少项目捶胸顿足之际，聪明者已经开始探索出破局之道。位于京西北的京北恒大国际文化城，一场逆势突围正在上演。据了解，该项目2月份10天内（抛去春节因素）热销LOFT产品套，3月第一周已经卖出去40套。
那么，京北恒大国际文化城何以能逆势突围，在楼市休克期上演火爆销售的场面呢？
在我看来，有五大因素不可或缺。
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第一是直击客户痛点，通过促销优惠，牢牢占据客户心智。
过去的一个多月，相信很多人都被恒大的线上卖房刷屏了，后续跟进的开发商也不少，但为什么效果没那么大呢？除了因为恒大启动得最早，占据天时之利外，还因为恒大能够真金白银的去让利客户。
在媒体进行的购房者选房侧重点调查中，客户