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年11月选取9个县区新房平均价，其中崇礼区在张家口房价排名榜上已经维持N年第一，这和年冬奥会分赛区在此地召开有关；怀来县靠近北京，在一定程度上承接了北京过溢的资源，也受到北京房价的影响。除此之外，在人们印象中，就剩桥东和桥西，然而下花园却“异*突起”！
△图为张家口年11月房价各县区排行榜（来源中国房价行情）
相比今年7月的房价，张家口各大县区的房价均有不同程度的下滑，其中桥西区新房均价从7月份的元/平米下降至11月份的元/平米，怀来县的价格也有所下滑，说明环京房价在*策限制面前任表现较为疲软。
△图为张家口年7月房价各县区排行榜（来源中国房价行情）
下面更为清楚的对比一下7月和11月的房价，从图表中可以看出，除下花园、涿鹿房价在上涨之外，其他县区要不持平要不下降。下花园深受高铁影响，动成为“北京半小时生活圈”热区，下花园北站是去往崇礼赛区的唯一换乘车站。
通车后，从下花园到北京西直门仅需27分钟，而从下花园换乘冬奥专线后，到崇礼冬奥主会场只需要15分钟，促使房价持续走高！
11月张家口县区二手房市场持续走低，桥东区与桥西区的二手房价格低落至万元之下，同比呈下降态势，受到新房交易量的影响，二手房明显变得十分被动，加之拆迁量的降低，市区安置房问题得以妥善解决，二手房租赁市场也大幅下滑，以桥西区四中附近的某90平米的小区来说，去年租金可在/月，今年每平租出，租房的人越来越少，卖房和出租的人越来越多，二手房市场恐怕会在今后很长一段时间里没有起色！
△图为张家口年11月二手房房价排行榜（来源中国房价行情）
未来张家口房屋市场的最大问题就是去库存，市场上的房屋数量越来越多，房价究竟会怎样，我们拭目以待！
*以上部分图片来自于网络，版权归原作者所有
*以上资料来源于中国房价行情
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