楼市将迎接大变局，首先是土地市场改革，从年开始，22个城市对住宅用地实行双重集中供地，全年土地拍卖不得超过3次，这可以引导地价稳定，避免“地王”的产生，城市正在控制地价，限制房价，地价趋稳，房价涨幅趋稳，另外现在城市化进程已经放缓，城镇化率超过60％，棚改拆迁任务基本完成；
随着出生人口的减少，未来10年或20年的购房需求将减少，现在人口红利已经逐渐放缓，不管房地产投机者多么贪婪，也没用，最终接手的人也很少。
当然，面对这些大变局，张家口楼市也不可幸免，再加上张家口楼市的高库存量，目前去库存仍是张家口楼市的重中之重。
在这些大变局的压力之下，年上半年张家口新房房价走势如何？年张家口楼市年中白皮书新房房价篇为您详细解读！
-年
近两年间跌幅最大
注意：张家口新房房价整体分析数据选取部分张家口房产热区数据，分别是张家口市区（桥西区、桥东区和经开区）、崇礼区、下花园区和怀来县。
-年上半年张家口环京热区新房房价
据张家口房天下数据分析，从年到年张家口新房房价均处于上涨的阶段，年-年房价走跌，年与年相比新房房价下跌元／㎡，环比跌幅7.7％，此期间环比跌幅最大。
年张家口新房房价均值元／㎡，上半年年新房房价元／㎡，新房房价上涨元／㎡，涨幅55.4％。
-年上半年张家口市区房价走势
由此可以看出年到年房价上涨幅度最大，涨了元／㎡，年之后张家口市区新房房价逐步走跌，年-年期间跌幅最大，下跌元／㎡，跌幅14.3％。
据张家口房天下数据分析，年张家口市区新房房价元／㎡，年上半年市区新房房价元／㎡，张家口新房房价上涨元／㎡，涨幅42.3％。
点评：
由此可以看出，申奥之后张家口新房房价在-年期间房价上涨，年之后房价开始走跌，且跌幅近两年间最大。
年上半年新房房价
整体下跌元／㎡
注意：张家口新房房价取值选择区域分别是张家口市区（桥西区、桥东区和经开区）、崇礼区、下花园区、怀来县、张北县、万全区、宣化区、怀安县。这些张家口房产热区，比较有代表性和参考价值。
年1-6月张家口新房房价走势
据张家口房天下数据分析，年1-6月张家口新房房价持续走跌，1月-2月新房房价跌幅最大，下跌元／㎡，跌幅3.1％；
1月张家口新房房价均值元／㎡，6月新房房价均值元／㎡，上半年新房房价下跌元／㎡，跌幅6.3％。
点评：
从以上数据可以看出，年1-6月新房房价在持续走跌，且上半年整体下跌元／㎡，跌幅6.3％。
上半年新房房价
“万元户”崇礼区独守
年1-6月张家口各县区房价走势
据张家口房天下数据分析，年1-6月张家口各县区房价中，崇礼区房价元／㎡，仍是各县区房价中的“王者”；排在第二位的是下花园区，房价均值元／㎡；排在第三位的是怀来县，房价均值元／㎡；排在第四位的是经开区，房价元／㎡；接下来就是桥东和桥西，以此类推。
点评：
从上面整体数据可以看出，年上半年张家口各县区新房房价除了崇礼还在万元以上，其他区域均跌下万元神坛，且十大县区除了崇礼区，仅有4县区房价是“9”字头四位数。
市区和县区新房房价
均走跌
年1-6月张家口市区房价走势
据张家口房天下数据分析，年1-6月张家口市区新房房价均走跌，且除了1月房价均值过万，2-6月新房房价均值均跌下万元。
从1月的元／㎡，下跌至6月的元／㎡，上半年市区房价跌元／㎡，跌幅13.9％。
年1-6月张家口县区房价走势
据张家口房天下数据分析，年1-6月张家口县区新房房价也持续走跌，且从1月-5月是“9”字头四位数，到了6月份已经跌至“8”字头四位数。
从1月的元／㎡，下跌至6月的元／㎡，上半年县区房价跌元／㎡，跌幅2.6％。
点评：
从以上数据可以看出，张家口市区县区新房房价在年1-6月均持续走跌，且市区房价下跌幅度相对较大。
总结：
申奥之后，张家口新房房价可谓是经历了过山车般的走势，尤其是近两年新房房价相对于其它年间房价跌幅最大；
年上半年新房房价整体整体下跌元／㎡，且十大热区仅有崇礼区房价还在万元以上，其他县区房价均跌下万元神坛，且市区上半年下跌元／㎡，县区房价跌元／㎡，上半年市区房价下跌最多。