如果说冬奥会是张家口火热起来的导火索，那么棚改就是张家口楼市火热的催化剂，而高铁是张家口城市进步的基石。
年是张家口高铁开通的第一年，多县区设置高铁站点带动当地经济大发展，环京热区再增新成员，这无不体现高铁为张家口发展提供了大的动力支撑。
年旅游铁路等多项新铁路也在筹划建设中，再加上医疗、教育等配套的逐步完善，新能源、大数据、冰雪、全域旅游等产业的逐步崛起。
年可以说是张家口“硕果累累”的一年，然而张家口各县区房产市场热度却并没有高涨。受到疫情的影响、市场的影响、*策的影响……
无论受到何种因素的影响，年张家口十大热区房价究竟走势如何？哪些县区房价处于高位，年张家口房天下为您统计。
十大房产热区
近年来，张家口在众多*策扶持下大力发展，主城区分为桥西区、桥东区和经开区，区域发展逐步向南，因此经开区和桥东区房产热度要胜于桥西区；主城区限购、*策调控之下，近两年整体房产热度不如从前。
崇礼区是冬奥会重要举办地，大力发展冰雪产业，房产市场热度飙升很正常，虽然该区域限购，且有诸多房产*策来稳定房价，但是区域房产热度余温还是不容小觑。
怀来县邻京热区，房价上涨实属正常，后期*策调控，发布限购*策，房产热度略有下降，但是后期诸多高新智能产业、大数据产业等，还拥有华北最大湿地公园，不管是从居住方面，还是产业方面，该区域发展都值得称赞，再加上高铁开通之后张家口怀来县更是进入环京半小时生活圈，未来发展潜力无限。
下花园区属于冬奥中转站，且不限购，高铁开通之后，该区域也进入环京热区范畴，再加上该区域大数据产业、智能产业的逐步落地，医疗、教育配套的逐步完善，区域未来发展令人期待。
怀安、张北、万全正在大发展的路上奔驰，且硕果累累。宣化、怀安通高铁之后，区域热度更旺。坝上修旅游铁路迎来新进展，张北草原天路旅游＋云上小镇，区域发展令人期待！
十大热区全年房价分析
注意：房价数据均由张家口房天下网站获取，房价数据取值桥西区、桥东区、经开区、崇礼区、宣化区、下花园区、万全区、怀来县、张北县和怀安县在售楼盘房价数据。统计过程中存在误差，敬请谅解！
十大县区新房房价均值排名：
据张家口房天下数据分析，年1-12月张家口各县区房价中，崇礼区房价元／㎡，仍是各县区房价中的“王者”；排在第二位的是桥东区，房价均值元／㎡；排在第三位的是经开区，房价均值元／㎡；排在第四位的是下花园区，房价元／㎡；接下来就是怀来和桥西，以此类推。
NO.1：崇礼区
据张家口房天下数据分析，年张家口崇礼全年房价均值元／㎡，其中在3月-4月中有一个大的下坡期，全年房价跌幅最大的时期，跌了元／㎡，跌幅0.98％；其它时期基本上没有变动。
1月崇礼房价元／㎡，12月崇礼房价均值元／㎡，从1月到12月，年崇礼房价全年跌了元／㎡，跌幅0.98％。
NO.2：桥东区
据张家口房天下数据分析，年张家口桥东全年房价均值元／㎡，除了1-2月和8-9月两个时期房价略有上涨，其它时期房价基本上均走跌，其中跌幅最大的时期是3-4月，1-3月桥东区房价并没有变动，下跌元／㎡，跌幅1.62％。
1月桥东房价元／㎡，12月桥东房价均值元／㎡，从1月到12月，年桥东房价全年跌了元／㎡，跌幅5.19％。
NO.3：经开区
据张家口房天下数据分析，年张家口经开区全年房价均值元／㎡，张家口经开区新房走势颇“坎坷”，上涨期有1-3月、6-7月、8-9月、11-12月，其中涨幅最大时期是2-3月，上涨23元／㎡，涨幅0.21％；除了上面几个房价上涨期，剩下时期房价均走跌，其中跌幅最大的是3-4月，下跌96元／㎡，跌幅0.88％。
1月经开区房价元／㎡，12月经开区房价均值元／㎡，从1月到12月，年经开区房价全年跌了元／㎡，跌幅1.34％。
NO.4：下花园区
据张家口房天下数据分析，年张家口下花园区全年房价均值元／㎡，年下花园区房价曲折式走跌，经历两次次上涨期，对此下跌期，然后到年末几个月维稳。其中跌势最大的时期是5-6月，下跌元／㎡，跌幅1.58％。
1月下花园区房价元／㎡，12月下花园区房价均值元／㎡，从1月到12月，年下花园区房价全年跌了元／㎡，跌幅约4.35％。
NO.5：怀来县
据张家口房天下数据分析，年张家口怀来县全年房价均值元／㎡，怀来经历了两次上涨期，分别是6-7月、11-12月，其它时期基本上走跌，其中跌幅最大时期是1-3月，下跌元／㎡，跌幅1.45％。
1月怀来县房价元／㎡，12月怀来县房价均值元／㎡，从1月到12月，年怀来县房价全年跌了元／㎡，跌幅约2.32％。
NO.6：桥西区
据张家口房天下数据分析，年张家口桥西区全年房价均值元／㎡，1-12月张家口桥西区房价稳中走跌，其中跌幅最大的时期是6-7月，跌了65元／㎡，跌幅0.7％。
1月桥西区房价元／㎡，12月桥西区房价均值元／㎡，从1月到12月，年桥西区房价全年跌了元／㎡，跌幅约1.81％。
NO.7：宣化区
据张家口房天下数据分析，年张家口宣化区全年房价均值元／㎡，年宣化区房价走势较“曲折”，其中1-2月涨幅最大，上涨67元／㎡，涨幅0.82％；11-12月跌幅最大，下跌72元／㎡，跌幅0.88％；
1月宣化区房价元／㎡，12月宣化区房价均值元／㎡，从1月到12月，年宣化区房价全年跌了35元／㎡，跌幅约0.43％。
NO.8：张北县
据张家口房天下数据分析，年张家口张北县全年房价均值元／㎡，张北县年经历两次上涨期，分别是1-2月和5-6月，其它时期房价基本上走跌，其中3-4月跌幅最大，下跌43元／㎡，跌幅0.65％；
1月张北县房价元／㎡，12月张北县房价均值元／㎡，从1月到12月，年张北县房价全年跌了54元／㎡，跌幅约0.81％。
NO.9：万全区
据张家口房天下数据分析，年张家口万全区全年房价均值元／㎡，年万全区全年房价“波浪式”走跌，其中3-4月房价跌幅最大，跌了元／㎡，跌幅1.66％。
1月万全区房价元／㎡，12月万全区房价均值元／㎡，从1月到12月，年万全区房价全年跌了元／㎡，跌幅约4.14％。
NO.10：怀安县
据张家口房天下数据分析，年张家口怀安县全年房价均值元／㎡，年张家口怀安整体房价曲折式走跌，其中7-8月房价跌幅最大，跌了元／㎡，跌幅4.2％。
1月怀安县房价元／㎡，12月怀安县房价均值元／㎡，从1月到12月，年怀安县房价全年跌了元／㎡，跌幅约7.95％。
总结：
从年张家口十大县区房价跌幅中可以看出，跌幅最大的区域是怀安县，年怀安县房价全年跌了元／㎡，跌幅约7.95％；跌幅位居第二的是桥东区，全年跌了元／㎡，跌幅5.19％；跌幅位居第三的是下花园区，全年跌了元／㎡，跌幅约4.35％。
其中跌幅最小的区域是宣化区，全年跌了35元／㎡，跌幅约0.43％。