近日，河北省张家口市怀来县的楼市调控*策出现松动，废除住房限购*策。然而在今天，宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门却联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），进一步扩大限购范围，对当前偏热的房市进行降温。
据最新数据显示，6月份宁波房屋均价元/㎡，同比上涨6.69%，在全国6月房价前20名中，排名第11位。其中最令人瞩目的莫过于深圳，6月份以元/㎡傲居榜首，领先第二位北京元/㎡，相当于一个四线城市的房价了。
楼市调控或持续加码
今年受疫情影响，实体经济尤其是外贸企业受到不小冲击，中央多次强调要持续实施“六稳六保”*策，保障实体经济发展，而实体要发展，必然要加大融资支持力度，社会资金总量就多了，为了防止过多资金流入楼市，多地出台了更为严格的楼市监管*策。
如6月房价榜单的浙江丽水，虽然仍以元/㎡位列全国第16位，但在今年5月，丽水人行、建设局等有关部门制定印发了《关于进一步强化丽水市商品房预售资金监管工作的通知》（丽建发〔〕43号），进一步加码楼盘监管户的资金监管，推动全市商品房预售资金管理更加规范、更加到位、更加有效，切实保障消费者合法权益。
但是*策的落地并不能马上见效，市场做出反应也需要时间，6月份丽水的房价依然没有出现下降反而同比上涨了0.85%。再加上如今初现牛市态势的A股，吸引着大量社会资金的流入，对房市来说必然是一个不小的冲击。
下阶段调控重点在哪？
目前深圳的楼市可谓是登上了全国热搜榜，不少网友深圳开始猜测下一步深圳是否会出台“降温”措施，但是从今日的消息看，上周末住建部召集深圳开发商、中介进行座谈，但并没有出台任何调控意见。
其实这仅仅是一次调研而言，至于调研后住建部如何决策是各位“专家”和领导的事情，过多的猜测只会让市场人心惶惶。
话说回来，像深圳这样的一线城市，既有经济和居民收入支撑，又有国家*策的支持，出现大幅下降的可能性几乎为零，但另外一些二三线城市则可能会受此次股市行情的影响，出现小幅阶段性下跌或者横盘，具体如何发展就等市场验证了。#深圳房价#
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