年12月张家口房产市场已进入年底，即将进入年，年底京张高铁将开通，这对于张家口人来说是莫大的好消息，对于张家口楼盘的开发商来说也算是好消息！他们期待高铁开通带来人流量，房产市场再次被激活！
12月张家口各热点县区的新房与二手房房价出炉，具体走势如何？接下来让我们一起来看看吧！
12月张家口新房与二手房房价数据为您解析！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
12月新房与二手房房价有“跌”势
12月新房房价环比跌0.24％
据数据分析，年12月张家口各热点县区新房房价依旧呈跌势，12月张家口新房房价均值约为元／㎡，11月新房房价均值为.3元／㎡，跌幅为0.24％，11月跌幅为0.34％。新房房价整体跌幅在减小！
12月张家口二手房房价环比跌1.1％
据数据分析，年12月张家口各热点县区二手房房价依旧呈跌势，与前两月相比，跌幅有些增加。12月张家口二手房房价均值约为元／㎡，11月二手房房价均值为元／㎡，跌幅为1.1％，11月环比下跌0.17％，由此可以看出，12月二手房房价跌幅在增加！
12月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，12月新房与二手房房价差值NO.1区域，仍然是崇礼，差值元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值元／㎡，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位，差值元／㎡。
点评：
12月张家口新房房价环比跌0.24％，12月张家口二手房房价跌幅为1.1％。由此可以看出二手房房价跌幅要比新房房价高一些，12月二手房房价跌幅破1％，新房房价跌幅仍处于1％以下，整体房价走势仍呈“跌”势！
12月房价差值元／㎡
1-12月新房与二手房房价“曲折式”走跌
据数据分析，年1-12月张家口新房与二手房房价跌幅逐步趋于平稳，年1-3月张家口新房与二手房跌势较平稳，3-4月新房跌幅骤增，而二手房房价略有上涨，从4月-12月新房与二手房房价“曲折式”走跌！
12月张家口新房与二手房差值环比增加4％
据数据分析，1-3月房价差值有所拉大，3-6月差值逐步减小，6-8月有所拉大，8-9月有所减小，9-12月拉大！但是从整体趋势来看，1-12月新房与二手房房价差值逐步趋于稳定！
12月新房与二手房房价差值环比增加4％，11月环比增加4.1％，差值增幅较稳定！
点评：
由上面的分析可以看出，年1-12月张家口新房与二手房房价均处于下跌的状态，跌幅可谓“曲折”，12月张家口二手房房价整体跌幅刚刚超过1％，新房房价跌幅仍低于1％，因此对张家口楼市并没有多大影响！
1-12月市区和县区房价走势
12月市区新房与二手房房价差值环比减小1.1％
据数据分析，年12月张家口市区新房房价均值为元／㎡，环比跌0.14％；12月二手房房价均值为元／㎡，环比跌0.38％。12月新房与二手房房价差值为元／㎡，11月两者差值是元／㎡，12月相较于11月房价差值有所减小，环比减小1.1％。
市区房价差值1-3月逐步拉大，3-4月缩小，4-6月逐步拉大，6-9月逐步缩小，9-11月又有所拉大，11-12月再次减小。
12月县区新房与二手房房价差值环比增加5％
据数据分析，年12月张家口县区新房房价均值为元／㎡，环比跌0.14％；12月二手房房价均值为元／㎡，环比跌1.5％；差值元／㎡，11月房价差值为元／㎡，12月与11月相比，差值有所增加，环比增加5％。
县区新房与二手房房价差值，1-3月逐步拉大，3-6月逐步减小，6-9月逐步拉大，9-11月有所减小，11-12月再次增加！
点评：
由以上数据可以看出，1-12月张家口市区和县区新房与二手房房价差值走势并不稳定，12月市区房价差值环比减小1.1％，县区房价差值环比增加5％。
总结：
12月张家口新房与二手房房价均有所回落，12新房房价环比跌0.24％，二手房房价环比跌1.1％，12月张家口市区新房房价环比跌0.14％，二手房房价环比跌1.5％。其中二手房房价跌出1％，新房房价暂未超出1％。1-12月整体房价差值走势“曲折”，12月市区房价差值环比减小1.1％，县区房价差值环比增加5％。
张家口人翘首以盼年底京张高铁的开通，开发商们也是如此，再加上其他配套的逐步完善，交通的逐步便利，产业的逐步建立，届时张家口将更加宜居，更加充满魅力，房地产市场是否会在这个时期“火”起来？让我们拭目以待吧！