年对于全国楼市来说，是一个机遇与挑战并存的一年，这一年开局再次遭遇疫情，楼市再次受创，但是目前已经被很快的控制，楼市在年开局虽然遭遇不顺，国家相应扶持*策也不再少数。
但是在扶持的同时，楼市调控*策也在实施中，例如一些城市限贷等；
另外年1月1日起，民法典正式实施，各项楼市*策强势出镜，跟房产买卖相关的法律也进行了重大修改，这就很可能在房价、买房意愿或者其他风险方面有所影响，毕竟房子是大宗交易，影响的可不是一点半点，跟我们的生活直接相关。
身为冬奥热区的张家口，近年来配套建设不断升级，产业逐步崛起，居住环境也逐步提升，那么年2月张家口楼市局势如何？
年2月份张家口十大县区新房房价和二手房房价走势如何？具体涨跌如何？
张家口房天下为您统计年2月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析为您理清购房“成本”，新房二手房哪个更给力？继续往下看吧！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
2月十大县区
新房二手房房价是涨or跌？
年2月十大热区新房房价环比5跌5平
据数据分析，年2月新房房价均值为元／㎡，年1月张家口新房房价均值约为元／㎡，年2月环比跌3.1％。
另外年2月张家口十大热区新房房价与年2月份相比，“5跌5平”。
房价下跌区域中，桥东区房价环比跌幅最大，环比跌14.41％；经开区位居第二，环比跌6.8％；怀来县环比跌2.4％，位居第三；
5大县区房价环比与上月持平，分别是下花园区、崇礼区、怀安县、张北县和万全区。
年2月十大热区二手房房价环比5跌4涨1平
据数据分析，年2月张家口二手房房价均值约为元／㎡，年1月二手房房价均值为元／㎡，年2月环比跌0.48％。
据数据分析年2月张家口十大热区二手房房价与年1月份相比，仅有万全区房价暂无变动；有4县区房价上涨，分别是桥东区、经开区、怀安县和宣化区，其中涨幅最大的是怀安县，涨幅0.07％。
5大县区房价下跌，房价下跌区域中跌幅最大的是崇礼区，下跌2.77％；跌幅位居第二的是怀来县，下跌1.54％；跌幅位居第三的是下花园区，下跌0.06％。
年2月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，年2月新房与二手房房价差值NO.1区域，依旧是崇礼，差值元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值元／㎡，张北县新房与二手房房价差值排在第三位，差值元／㎡。十大热区新房与二手房房价差值中，万全区和怀安县二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，年2月份新房整体房价环比跌3.1％，二手房整体房价环比跌0.48％；
年2月新房房价十大县区环比“5跌5平”，2月二手房房价十大县区“5跌4涨1平”；另外各县区整体跌幅前三区域中，新房房价跌幅较大。
新房VS二手房房价
桥东区同比跌幅较大
2月十大热区新房房价同比“全跌”
年2月张家口新房房价均值元／㎡，年1月新房房价均值元／㎡，年2月新房房价同比跌5.9％。
年2月十大热点县区中新房房价同比“全跌”，年2月同比跌幅中最大的是桥东区，同比跌19.5％；跌幅位居第二的是怀安县，同比跌10.1％；跌幅位居第三的是经开区，同比跌8.3％；跌幅位居第四的是怀来县，同比跌4.2％……
2月十大热区二手房房价同比7跌3涨
年2月二手房房价均值为元／㎡，年2月张家口二手房房价均值约为元／㎡，年2月同比跌4.2％；年1月同比跌2.4％。
据数据分析，年2月同比年2月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园区同比上涨1％，宣化区同比上涨2.2％，怀来县同比上涨6.93％；其它县区房价均下跌。
在年2月与年2月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，崇礼区跌幅最大，跌6.44％；经开区紧随其后跌幅排在第二位，跌5.9％；跌幅排在第三位的是桥东区，跌5.77％；排在第四位的是桥西区，跌4.95％。
2月张家口新房与二手房差值环比减小14.8％
据数据分析，年2月张家口新房与二手房房价差值元／㎡，年1月新房与二手房房价差值元／㎡。2月新房与二手房房价差值环比减小14.8％。
点评：
由上面的分析可以看出，年2月张家口新房十大热区房价同比“全跌”，二手房房价同比“7跌3涨”，2月张家口新房房价均值元／㎡，同比跌5.9％；2月二手房房价均值为元／㎡，同比跌4.2％。
且2月新房二手房房价差值环比减小14.8％，由此可以看出张家口新房二手房房价差距在缩小。
2月市区县区
新房二手房房价整体走势出炉
2月市区新房房价VS二手房房价
据数据分析，年2月张家口市区新房房价均值为元／㎡，年1月均值元／㎡，2月环比跌8.1％；年2月张家口市区二手房房价均值为元／㎡，年1月均值元／㎡，2月环比上涨0.01％。
年2月新房与二手房房价差值为元／㎡，年1月两者差值是元／㎡，年2月相较于年1月房价差值有所减小，环比减小78.2％。
年2月市区新房房价同比跌11.2％；市区二手房房价同比跌5.6％。
2月县区新房房价VS二手房房价
据数据分析，年2月张家口县区新房房价均值为元／㎡，年1月均值元／㎡，环比跌0.61％；年2月二手房房价均值为元／㎡，年1月均值元／㎡，2月环比跌0.77％；
年2月新房与二手房房价差值元／㎡，年1月两者差值是元／㎡，环比减小0.05％。
年2月县区新房房价同比跌3.3％；县区二手房房价同比跌3.4％。
点评：
从以上数据可以看出，市区新房房价环比跌8.1％，同比跌11.2％；市区二手房房价环比上涨0.01％，同比跌5.6％。
县区新房房价环比跌0.61％，同比跌3.3％；二手房房价环比跌0.77％，同比跌3.4％。
2月张家口市区新房房价跌幅较大，二手房市区房价环比略上涨。
总结：
年2月新房房价均值为元／㎡，二手房房价均值约为元／㎡。
2月新房房价环比跌3.1％，十大县区中“5跌5平”；
2月二手房房价环比跌0.48％，十大县区“5跌4涨1平”；
2月新房房价同比跌5.9％，十大热区“全跌”，跌幅中最大的是桥东区，同比跌19.5％；
2月二手房房价同比跌4.2％，十大热区“7跌3涨”，崇礼区跌幅最大，同比跌6.44％；
2月市区新房房价同比跌11.2％，环比跌8.1％；市区二手房房价同比跌5.6％，环比上涨0.01％。2月县区新房房价同比跌3.3％，环比跌0.61％；县区二手房房价同比跌3.4％，环比跌0.77％。
从上面的数据可以很直观的看出，张家口新房房价与二手房房价差值在逐步缩小，且新房房价跌幅要大于二手房，虽然2月张家口市区房价跌幅有所增加，但从整体来看，张家口整体房价走势仍跌中求稳。